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杭州首宗只租不售宅地底价成交

2017年9月26日,杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心挂牌出让一幅“租赁住房”用地,未来项目建成后“只租不售”,这在杭州的土地招拍挂中尚属首次。

这幅“租赁住房”用地为江干区彭埠单元R21-20(2)地块,北至同德路,西至源聚支路,东至R21-20地块,南至沪杭高速公路绿带,紧邻城东新城核心区。土地面积约为58.65亩,容积率2.3,地上可建建筑面积约89897.8平方米,据了解,该地块总起价为45390万元。

2017年10月27日,该地块由杭州市城东新城建设开发有限集团有限公司底价竞得,楼面价仅为5049元/㎡,而9月中旬时,该地块周边出让地价已达到3万6左右,该地块地价仅是隔壁宅地的1/7。




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